Vente Maison de ville 6 pièces Arras

Description

iad France - Bertrand Laplanche vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison de ville, située à proximité immédiate de la gare d’Arras. Rez-de-chaussée : •Entrée desservant un lumineux salon-séjour avec parquet •Cuisine •WC séparés •Salle de bains Premier étage : •Deux chambres •Un bureau Deuxième étage : •Trois chambres supplémentaire Annexes et extérieurs : •Grande cave •Beau jardin, agréable et bien orienté •Possibilité un garage Chauffage central au gaz. Points forts de cette maison : - Proximité gare et centre ville - Gros potentiel - Jardin calme / possibilité parking Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Un bien rare sur le marché, offrant charme et une localisation privilégiée. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 518099874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1916215 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 220 000 €
• Référence ParuVendu 1916215
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 136 m²
• Date DPE 25/11/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 3 360 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.