Maison - 6 pièce(s) - 207 m² Arras

Description

PAVILLON INDIVIDUEL - 207M² - SEMI-PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - CITYA EQUIT IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce magnifique pavillon individuel en semi plain pied construit en 1997 sur une parcelle de 1785m² à proximité immédiate des grands axes entre Arras, Lens et Douai. Venez découvrir cet havre de paix comprenant, Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un double salon-séjour, une cuisine de marque Schmitt, une chambre, une salle d'eau attenante, un WC, une buanderie et un cellier. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace détente, 4 belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. De plus vous bénéficierez de magnifiques espaces extérieurs entièrement clôturés avec la possibilité de stationner de nombreux véhicules et d'une belle terrasse orientée plein sud. Ce bien bénéficie également de panneaux solaires installés il y a 2 ans, vous permettant de réduire considérablement vos consommations avec également la possibilité d'une revente à EDF. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Monsieur Lebrun Hugo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Hugo LEBRUN . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Informations clés

• Prix 500 000 €
• Référence ParuVendu TMAI154320
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 207 m²
• Date DPE 05/09/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 3 280 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.