Vente Maison/villa 4 pièces Athis-Mons

Description

iad France - Freddy Moncet vous propose: PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – DPE B Charmante maison de plain-pied sur une belle parcelle de 500m² ! Cette construction éco-responsable de 2019 vous propose, un bel espace de vie avec sa cuisine équipée ouverte (35m²), un ensemble spacieux et lumineux dans lequel vous profiterez d’un poêle à granules. Côté nuit, 3 chambres dont 2 de plus de 10m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Une buanderie, très pratique accueille la machine à laver, le ballon d’eau chaude thermodynamique et un espace de rangement. Un véritable cocon avec des performances énergétiques exceptionnelles. 2 places de parking et une terrasse complètent ce bien. Le secteur est idéal, la gare RER C d’Athis-Mons est à moins de 10 minutes à pied, tout comme les écoles et des commerces de proximités *Fibre* *Volets roulants électriques* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1804677 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 315 000 €
• Référence ParuVendu 1804677
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 71 m²
• Date DPE 21/03/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 520 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.