Vente Maison/villa 3 pièces Aubagne

Description

iad France - Amandine Hispa vous propose: NOUVEAUTÉ et RARE À LA VENTE AUBAGNE - Ch des ESPILLIÈRES / Av DU 19 MARS 1962 - MAGNIFIQUE REZ DE JARDIN DE 64M2 AVEC UN JARDIN DE 150M2 dont terrasse de 20m2 Dans un quartier pavillonnaire recherché et à 2minutes à pied du centre, chemin des Espillières au calme, venez découvrir ce Type 3 en rez-de-jardin. Vous apprécierez son salon lumineux avec sa cuisine américaine , deux grandes chambres donnant sur le jardin, un dressing , une salle d'eau et un Wc indépendant. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse avec pergola pour profiter des repas à deux, en famille ou avec amis ( seul ca marche. aussi :p) un jardin fermé avec portail offrant une aire de jeux pour enfant , barbecue ou encore piscine hors sol ou jacuzzi à vous de choisir ! Pas de vis à vis, et pas de charge de copropriété. et cerise sur le gâteau ? Aucun travaux à prévoir , vous n 'avez plus qu'a poser vos valise !! --> Possibilité de stationnement pour une voiture sur le terrain avec portail fermé électrique Taxe foncière : 897e Alors contactez moi vite pour visiter ce bien rare à la vente VISITES PRÉVUES VENDREDI 06 MARS Disponible 7J/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1956512 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 300 000 €
• Référence ParuVendu 1956512
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 64 m²
• Date DPE 06/08/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.