A vendre - Aubagne - 13400 - PLATEAU DES ESPILIERES - LA COUESTE - MAISON T3 - 1000 M² DE TERRAIN Aubagne
Description
La Coueste, Plateau des Espilières, Les agences HUMAN IMMOBILIER Marseille 9-10et11 vous proposent en exclusivité cette maison de type 3 en copropriété située impasse des vaux à Aubagne. D'une surface habitable de 65 m² sur une parcelle de 1000 m² , cette maison, bien qu'ayant besoin de travaux, offre un cadre idéal pour un projet d'aménagement personnalisé. Description du bien : -Surface habitable : 65 m² -Terrain : Parcelle de 1000 m² non constructible (zone UM) Agencement : - Une cuisine - Un séjour lumineux - Deux chambres de 12 et 13 m² - Une salle d'eau Les points forts : - Parcelle de terrain généreuse pour profiter des extérieurs - Belle opportunité de rénovation pour créer un espace à votre image - Emplacement recherché à proximité d'Aubagne, avec un accès facile aux commodités Cette maison est parfaite pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Travaux à prévoir, mais un fort potentiel à exploiter pour en faire une maison à votre goût ! Pas de charges de copropriété Taxe foncière : 1930 euros Votre contact : Jean-Sébastien Gelbard Ref : Aurore N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 13 Surface terrain : 1047 Surface terrasse : 20 Année de construction : 1950 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Nue Fibre optique : Non Numéro de mandat : 1412 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=mJLvCuMkiah * Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=mJLvCuMkiah Précision localisation : LA COUEST Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 290 000 €
- Référence ParuVendu 58677169_JS-AURORE
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 65 m²
- Date DPE 27/10/2023
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.