Vente Maison/villa 4 pièces Aubagne

Description

iad France - Olivia Marquès vous propose: MAISON AUBAGNE – 70 m² -2 CHAMBRES CAMPAGNE – DÉPENDANCE 34 m² – TERRAIN PLAT – PLEIN SUD – PARKING X4 – PROXIMITÉ BUS & GARE À la frontière entre Aubagne et La Penne-sur-Huveaune, dans le quartier recherché de la Muscatelle, au calme et en flanc de colline. Maison de plain-pied de 70 m² sur terrain plat de 700 m², offrant une belle exposition plein sud. Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour avec cheminée à insert, de 2 chambres, d’une salle de bains, d’un WC, et d’une mezzanine pouvant servir de bureau. 4 places de stationnement sont disponibles devant la maison. La cuisine est entièrement neuve avec son lave vaisselle, sa haute aspirante , pour le reste de la maison des travaux de remise en état sont à prévoir (peinture , sols ,salle d'eau ) ce qui vous offre un beau potentiel de personnalisation. Elle dispose également d'une dépendance de 30 m² en copropriété , elle est entièrement à rénover : idéal pour un revenu locatif ou un espace indépendant pour accueillir la famille ou les amis . Jardin arboré avec arrosage automatique (relié au bassin)et piscinable, avec cuisine d’été, four à pizza, barbecue, poulailler, pièce de rangement, et d'un bassin de rétention d'eau de pluie pour l’arrosage. Environnement campagne, tout en restant proche des accès autoroutiers, de la gare et des lignes de bus. Un bien rare, à s’approprier, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre provençal. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1730313 Plus d'information : - Alarme - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 1 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 339 000 €
• Référence ParuVendu 1730313
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 70 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC