Vente Maison traditionnelle 5 pièces Aubenas

Description

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: À VENDRE – MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE – AUBENAS (07) ARDÈCHE Secteur calme – 4 chambres – Garage – Prestations de qualité Située dans un secteur résidentiel paisible d’Aubenas, cette maison en pierre offre un cadre de vie chaleureux, avec tout le charme de l’ancien et le confort moderne. D’une surface d’environ 129m², elle se compose de : • Quatre chambres réparties intelligemment • Une pièce de vie lumineuse • Une cuisine fonctionnelle ouverte sur l’extérieur • Une salle de bains soignée, wc indépendant • Garage de 20 m² avec accès intérieur L’extérieur a été entièrement aménagé avec goût, sans vis-à-vis, et bénéficie : • D’une piscine récente, aux prestations soignées. • D’un espace détente agréable à vivre toute l’année Les + : • Charme de la pierre apparente • Secteur calme, tout en restant proche des commodités • Aucun gros travaux à prévoir • Idéal résidence principale ou secondaire de standing Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1767258 Plus d'information : - Climatisation - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 365 000 €
• Référence ParuVendu 1767258
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 129 m²
• Date DPE 28/12/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 025 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.