Maison avec atelier + logement à 9 km d'Uzès - 174 m² hab. Aubussargues

Description

Vous rêvez d'un lieu à façonner à votre image ? Dans un village préservé à quelques minutes d'Uzès, cette maison atypique et pleine de caractère vous offre 174 m² habitables, un jardin sans vis-à-vis, une terrasse ensoleillée avec four à pizza, et un grand rez-de-chaussée idéal pour artisan, bricoleur, artiste ou activité indépendante. Ce qu'elle a en plus - 4 vraies chambres, dont une avec WC attenant et buanderie (transformable en salle d'eau ou studio autonome) - Cuisine séparée, donnant sur une véranda - Salle à manger cathédrale, escalier équipé pour personne à mobilité réduite - Salon avec cheminée + insert, ambiance provençale garantie - 2 vérandas, l'une donnant sur le jardin, l'autre à l'étage, ancien atelier de peinture - Grande terrasse avec four à pizza en pierre - Garage, caves, ateliers, totalisant plus de 100 m² utiles en rez-de-chaussée - Adoucisseur, volets électriques, forage - Chauffage au fioul (à moderniser selon vos envies) Extérieur & tranquillité - Jardin arboré (~200 m²), zéro vis-à-vis, possibilité de jacuzzi ou bassin - Située en impasse calme, aucun bruit, aucune nuisance Pourquoi ce bien est différent - Un bien modulable, créatif, parfait pour télétravail, résidence secondaire, activité - pro ou vie familiale - Des volumes surprenants, du cachet, et un potentiel à révéler - En Pays d'Uzès, à seulement 30 min de Nîmes ou Alès

Informations clés

• Prix 294 000 €
• Référence WI175967339
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 174 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC