Joli plain-pied lumineux entre Auch et Mauvezin Augnax

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Description

Une maison qui a tout compris à la vie facile et agréable à 10 minutes de la rocade Auch - Toulouse et de Mauvezin. À la recherche d’une maison contemporaine, fonctionnelle, lumineuse, et où l’on se sent immédiatement bien ? Direction Augnax, où ce plain-pied bien pensé pourrait bien cocher toutes vos attentes (et même un peu plus) : - Une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, équipée d’un poêle à bois Supra de 7Kw et d’une climatisation réversible : confort assuré été comme hiver. - Une cuisine indépendante avec accès direct à l’extérieur, accompagnée d’un cellier attenant - parce que le rangement pratique, ça change la vie. - Deux terrasses (à carreler) : l’une couverte côté salon pour profiter à l’abri, l’autre de plus de 70 m² (non couverte), côté cuisine, pour les grandes tablées et les bains de soleil et la vue "Tournesol". - Quatre chambres, dont une belle suite parentale de plus de 22 m² avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. - Une seconde salle d’eau pour les autres chambres, et un WC indépendant. - Un grand double garage avec un local isolé et chauffé attenant, à utiliser selon vos envies : bureau, atelier, petit studio ou espace perso. - Un terrain de 2 500 m² clôturé, au calme, bien proportionné, arboré pour finaliser ce cadre de vie très complet. - Les transports scolaires sont accessibles à pied, et la maison conviendra autant à une famille en quête d’espace qu’à des jeunes retraités souhaitant vivre de plain-pied, dans un cadre paisible. Une maison qui combine espace, confort et praticité, au calme et dans un environnement agréable. On visite quand ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175 Surface terrain : 2498 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

  • Prix 239 900 €
  • Référence ParuVendu 1514144_25567
  • Nombre de pièces 7 pièces
  • Surface 124 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC