Maison lumineuse à Pluneret, près d'Auray. 128 m² habitables, 220 m² au sol, 640 m² de terrain Auray
Description
PLUNERET - A quelques minutes d'Auray, avec un accès rapide à la 4 voies et les plages à 20 min, cette maison pleine de charme allie espace, confort et praticité. Sa vie au 1er étage lui apporte lumière et dégagement visuel. Grande pièce de vie traversante lumineuse, ouverte sur une terrasse de 21 m² plein sud, sans vis-à-vis Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne Deux chambres avec placard sur parquet ancien, salle d'eau et WC. Combles aménagés en un bel espace qui peut être un bureau ou un coin lecture, ou atelier d'artisite, chambre avec salle d'eau, WC et dressing . Rez-de-chaussée polyvalent : pièce avec salle d'eau et accès indépendant, parfait pour une chambre d'amis, ou d'ado, ou atelier, ou salle de sport, ou de musique... Garage, buanderie, chaufferie. Carport sous terrasse Terrain clos de 640 m² planté d'arbres divers (fruitiers etc) offrant intimité et potentiel d'aménagement Economique et performant Panneaux solaires générant 1700 euros de revente à EDF/an Maison prête à visiter, contactez-nous ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface terrain : 640 Année de construction : 1958 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 98 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 % Prix net vendeur : 350000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1500 euros
Informations clés
- Prix 364 000 €
- Référence ParuVendu 13235816_Majorelle
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 128 m²
- Date DPE 11/10/2024
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.