Exceptionnelle !!! Auxerre

Description

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette magnifique maison du XVIIème siècle en plein coeur du centre ville historique d'Auxerre. A deux pas de la nouvelle place du Maréchal Leclerc, cette propriété de 280 m² vous offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, bureau, bibliothèque. L'escalier magistral dessert, à l'étage, deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un grand bureau et la buanderie. L'annexe est composée d'un atelier, d'un bureau et d'une chambre avec salle de bains. Garage, terrasse, cave et grenier complètent ce bien d'exception. Amoureux du charme atypique de cette maison d'un autre temps, venez visiter ! Etat général : Bon Etat Surface séjour : 27.63 Surface terrain : 192 Surface terrasse : 35 Année de construction : 1700 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Simple et double vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 1996.25 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 3000 euros

Informations clés

• Prix 260 000 €
• Référence ParuVendu 13906917_2829
• Nombre de pièces 12 pièces
• Surface 280 m²
• Date DPE 14/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.