Maison de plain-pied 66 m² - Terrain 2 190 m² - Auxerre Auxerre

Description

Maison de plain-pied 66 m² - Terrain 2 190 m² - Auxerre Opportunité rare à Auxerre : Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 66 m², construite en 2010, nichée sur un magnifique terrain clos et sans vis-à-vis de 2 190 m². Un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités. Aucun travaux à prévoir - Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! - Espace de vie lumineux de 23,53 m² avec séjour/salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée de 7,19 m² pour un espace convivial et fonctionnel. - Deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple en quête de confort. - Salle d'eau moderne, WC séparés. - Terrain entièrement clôturé, sans vis-à-vis - intimité et tranquillité garanties. Prestations de qualité : - Double vitrage PVC & volets roulants - Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible - Poêle à granulés, pour un confort optimal en toute saison - Tout à l'égout - Maison saine, parfaitement entretenue Situation idéale : cadre verdoyant, calme absolu, à seulement quelques minutes du centre d'Auxerre. Prix attractif - À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, contactez moi pour en parler. Contactez Christophe PASTOR N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS Surface terrain : 2190 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 99 000 €
• Référence ParuVendu 36917_christophe.pastor
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 66 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.