Maison à vendre 7 pièces AUXERRE (89) 167 m2 Piscine Terrain de 2300 m2 Dépendance Auxerre

Description

Maisons avec une magnifique piscine spa salle de sport rare à Auxerre Maison sur terrain de 2300 m2 idéale pour résidence principale ! Située dans un quartier calme d'Auxerre cette belle maison de 167 m² vous séduira par ses prestations: Piscine protégée, spacieuse et parfaitement entretenue Salle de sport, spa, sauna : un véritable espace bien-être à domicile Véranda de 47 m² ouverte sur un agréable jardin paysager et arboré Séjour chaleureux avec cheminée au gaz de ville cuisine aménagée et équipée 3 chambres Chauffage au gaz de ville (chaudière performante) Terrain arboré avec terrain de pétanque, parfait pour les réceptions Pool House ou Dépendance un lieu de vie unique et soigné Emplacement : secteur Auxerre – cadre agréable, proche des commodités tout en offrant le calme de la campagne à Auxerre je reste à votre disposition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.938012 Nom du négociateur : CHANEL Christophe Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 550 000 €
• Référence ParuVendu 340932775412
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 167 m²
• Date DPE 05/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 3 600 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.