Vente Maison/villa 7 pièces Auzouer-en-Touraine

Description

iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose: Cette maison se situe dans un secteur calme, au fond d'une impasse très agréable d'Auzouer en Touraine, proche de Chateau-Renault et tous ces commerces. Vous serez à seulement 25 min de Tours, 30 min de Vendôme et 15 min de l'autoroute A10. Vous trouverez une maison familiale récente de 2011 avec un terrain de 850m2 . Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie de 50m2 comprenant un séjour-salle à manger avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette espace est lumineux grâces aux nombreuses fenêtres, dont une permettant l'accès à la grande terrasse carrelée de 77M2 . La partie nuit est desservit par un couloir distribuant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert les deux grandes chambres de 20m2, un dressing et une salle d'eau et wc à terminer. Pour finir, vous bénéficiez d'un garage et d'un abris de jardin. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1742816 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 219 400 €
• Référence ParuVendu 1742816
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 142 m²
• Date DPE 31/05/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 096 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.