Vente Maison/villa 6 pièces Availles-Limouzine

Description

iad France - Anthony Ramat vous propose: ***Sur la commune d’Availles-limouzine*** Ancienne Gare à restaurer de 167m2 habitables avec belle hauteur sous plafond (RDC 3,60m et au 1er étage 3m), cheminées et véritable cave sous la maison. Au rez-de-chaussée vous disposez d’une pièce de vie de 37m2 environ, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec wc et chaufferie. Au 1er étage un pallier, 4 chambres avec cheminée, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage une pièce et un grenier aménageable de 70m2 environ avec charpente métallique. Terrain de 3710m2 environ avec deux garages, une petite dépendance et un puit. Double vitrage et volets roulants PVC au RDC, tout à l’égout… A VENIR DECOUVRIR… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1637508 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 74 500 €
• Référence ParuVendu 1637508
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 167 m²
• Date DPE 12/01/2023
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 120 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.