Vente Maison/villa 5 pièces Avignon

Description

iad France - Cengiz Bozkurt vous propose: Charmante Maison de 4 Chambres avec Garage à Avignon - Idéal pour une Famille ou pour un premier investissement Secteur trés calme et recherché, Hameaux des fontaines du levant. Maison de 105m² habitable avec 1 étage sur un terrain de 165m², construite en 1975. **Description des pièces** : Rez-de-chaussée : Une belle entrée qui ouvre sur toute la maison. - Salon confortable qui donne directement sur la terrasse - Cuisine équipée avec un accès sur la terrasse et au garage - WC - Belle terrasse pour profiter des beaux jours en famille - Garage pour plus de rangement Étage : - 4 Chambres dont 2 avec placard intégré et une suite parentale - Une Salle d'eau avec WC - Une dressing supplémentaire **Avantages de ce Bien :** - Situation idéale à Avignon, à proximité des commodités, des écoles et des transports. - Environnement calme, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux résidents. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cengiz Bozkurt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 982842874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1707285 Plus d'information : - Alarme - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 190 000 €
• Référence ParuVendu 1707285
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 105 m²
• Date DPE 29/01/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 311 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.