Vente Maison/villa 6 pièces Avignon

Description

iad France - Ghislaine Nace vous propose: AVIGNON – À proximité de l'Hôpital Henri Duffaut, Maison rénovée avec goût, d'une surface habitable de 122 m² sur une parcelle entièrement clos de 308 m². Elle vous offre un séjour/salon avec sa cheminée à insert spacieux de 31 m², cuisine indépendante équipée, le tout exposé plein Sud donnant accès au jardin. Une entrée et un espace buanderie/wc contemporains viennent compléter le rez-de-chaussée. Le coté nuit se trouve à l'étage : une chambre 11 m² avec balcon et placard, une chambre de 12 m² et une suite parentale de 16 m² avec balcon et sa salle d'eau/wc. Un bureau de 7m². Une salle de bain et wc indépendant. Pour vos véhicules : une place de stationnement devant le garage et son garage de 11 m², avec possibilité de stationnement dans le jardin. A l'extérieur : une terrasse avec son barbecue : espace détente, ombragée avec son jardin orienté plein Sud pour des moments agréables. Possibilité de créer sa piscine ou jacuzzi. A découvrir très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1715362 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 275 000 €
• Référence ParuVendu 1715362
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 122 m²
• Date DPE 24/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 515 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.