Maison+ local indépendant, 5 chambres et jardin. Azille
Description
Sur la jolie commune de Azille, venez découvrir cette magnifique bâtisse d'environ 316m² aux volumes à couper le souffle, qui propose 5 chambres, un local indépendant et un jardin sans vis-à-vis de 180m². Le rez-de-chaussée propose un local climatisé de plus de 50m² qui dispose de sa propre entrée, avec eau et électricité idéal pour du Airbnb ou une activité professionnelle. En suivant, une cuisine aménagée et une salle à manger pour un total de 52m² qui vous mènera tout droit au jardin ainsi qu'une pièce de 19m² aménageable en chambre supplémentaire ou bureau. Au 1er étage un espace séjour/salle de jeux avec poutres apparentes de 61m², un espace buanderie/dressing, un WC séparé, une salle d'eau avec douche balnéo ainsi que 2 chambres de plus de 14m² chacune. Le deuxième étage, qui nécessitera un rafraichissement dessert 3 chambres de 14,13 et 15m². Côté prestations: un jardin sans vis-à-vis avec terrasse, puit, coin barbecue et un second WC. Baies vitrée PVC et alu, menuiseries PVC (bois au 2ème étage), parquet, climatisation en rez-de-chaussée de février 2025. Zone non inondable. Besoin d'espace? Elle est faite pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288 Surface terrain : 300 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 208 000 €
- Référence ParuVendu 1568996_18768
- Nombre de pièces 7 pièces
- Surface 316 m²
- Date DPE 20/05/2024
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 724 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.