? Maison contemporaine avec piscine ? Bagard (30140) Bagard

Description

idéalement situé entre Anduze et Alès, à seulement 3 km de Saint-Christol-lès-Alès.Dans une impasse d'un petit lotissement calme et verdoyant, découvrez cette maison récente de 2013, exposée plein sud, d'une surface de 100 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 713 m². Maison 4 pièces sur 2 niveaux Rez-de-chaussée ? Hall d'entrée avec vestiaire : 3 m² ? Cellier / buanderie : 6 m² ? Spacieux séjour lumineux de 43 m², ouvrant sur l'extérieur ? Cuisine moderne et de qualité (refaite en décembre 2021) ? WC indépendant ? Grande terrasse en bois de 35 m², avec pergola sur une partie ? Chauffage par poêle à granulés + radiateurs Étage ? 3 chambres : 11,90 m² ? 10,40 m² ? 10 m² ? Salle d'eau de 6,30 m² avec douche à l'italienne, double vasque et grand miroir ? WC indépendant Extérieurs & équipements ? Piscine au sel 8 x 4 m, entièrement automatisée Avec nage à contre courant ? Pourtour en béton désactivé ? Coin d'été ? Cellier / garage isolé + mezzanine ? Portail coulissant électrique ? Parking en béton désactivé permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules ? 1 à 2 places supplémentaires à l'extérieur du terrain ? Terrain entièrement paysagé, gazon, haie arborée ? Arrosage automatique Confort & services ? Fibre optique raccordée, Clim Prises RJ45 dans toutes les pièces Commodités à proximité ? À Bagard : arrêt de bus, bureau de poste, pharmacie, maison médicale, école..

Informations clés

• Prix 285 000 €
• Référence WI176870343
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 100 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.