Villa contemporaine située dans un environnement calme et résidentiel Bagard

Description

Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine, située dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison moderne de plain-pied, d'une superficie de plus de 133 m2 habitables, dispose d'une spacieuse pièce de vie de 53 m2, alliant une cuisine totalement équipée,ouverte sur un salon lumineux et une salle à manger . Celle-ci dispose de 4 chambres dont 1 chambre parentale comprenant une salle d'eau et un dressing.Une seconde salle d'eau et ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. Un cellier ainsi qu'un garage attenant et communiquant viennent parfaire l'ensemble. Le terrain de 900m2, entièrement clôturé, dispose d'une piscine et d'une vaste terrasse exposée sud, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Cette villa bénéficie de prestations de qualité garantissant un confort optimal : (DPE A / GES A), climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique,domotique intégrée pour un contrôle intelligent de la maison,volets roulants électriques, portail électrique, système de sécurité avec caméras extérieures. A visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 5 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : AUTRE Format de chauffage : CENTRAL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : LOPEZ Andréa

Informations clés

• Prix 395 000 €
• Référence ParuVendu 64083-5846
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 133 m²
• Date DPE 27/04/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.