COUP DE COEUR - BAGNOLS EN FORET Bagnols-en-Forêt

Description

BENICIMMO IMMOBILIER vous propose : Dans un des quartiers les plus prisés de Bagnols en Forêt, découvrez cette sublime villa moderne (2021) de 113m2 de plain pied aux prestations haut de gamme! Elle se compose d'une entrée, un beau et lumineux séjour de 48m2 donnant sur une terrasse coté SUD avec magnifique vue dégagée, une cuisine US aménagée et équipée, deux grandes chambres (17.83 et 19.66m2), un bureau (possibilité 3ème chambre très facilement), une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. La villa dispose également d'une seconde terrasse coté Ouest et d'un grand et beau garage de 30m2. Vous vous laisserez charmer par ce magnifique jardin paysagé de 2712m2, son environnement et ses prestations (portail alu motorisé, vidéo surveillance, domotique, store électrique, alarme...) Cette maison dispose de la meilleure classe énergétique (A) ! Un véritable havre de paix! A visiter d'urgence en contactant BENICIMMO IMMOBILIER "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Etat général : Très bon état Surface terrain : 2712 Année de construction : 2021 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 4046 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Montant moyen des Charges annuelles : 1683 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 782 000 €
• Référence ParuVendu 58330566_4046
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 113 m²
• Date DPE 05/03/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.