Maison de village 4/5 PIECES - BEAU POTENTIEL Bagnols-en-Forêt

Description

Au coeur du village pittoresque de Bagnols en Forêt , belle opportunité et nombreuses possibilités de réaménagement, ouvrant sur une petite ruelle et offrant une vue sur les collines dans les étages supérieurs, maison de village sur 4 niveaux , 70m2 habitable, plus 20m2 de combles aménagés en sous pente ( hauteur -1,80 ) et une cave de +/-20m2. 1er étage: Une entrée, une cuisine salle à manger et un bureau, au premier étage : un séjour et une salle d'eau avec WC, au 3ème étage une chambre spacieuse , au 4ème étage grand espace sous les combles, toiture pouvant être surélevée et terrasse tropézienne possible. Travaux à prévoir Situation: Le village idéalement situé, à 18km de Fréjus, à 15mn de l'accès de l'A8, 25mn des plages, 50mn de l'aéroport de Nice et proches de plusieurs golfs dont le fameux Golf de terre Blanche de Tourrettes à 10mn, offre toutes les commodités ; commerces dont un supermarché,, plusieurs restaurants sur une jolie place, école maternelle et primaire, une maison médicale et une pharmacie ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par JONATHAN CORNET - EI - NoRSAC: 831091749, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAGNOLS-EN-FORET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle de bains : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : TURNER CHRISTINE CORNET JONATHAN

Informations clés

• Prix 136 000 €
• Référence ParuVendu JC3069-2924
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 70 m²
• Date DPE 24/04/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 070 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 24/04/2023

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.