MAS EN PIERRE DU 18eme ENTIEREMENT RENOVE 5 PIECS 142M2 HABITABLE Bagnols-en-Forêt

Description

A Bagnols en Forêt dans un environnement naturel, maison en pierre du 18ème, en position dominante sur un terrain de 1208m2 avec une petite vue lointaine sur le village. Une rénovation totale de haute qualité a apporté un grand confort et une modernité au charme de ce bâtiment et les nombreuses ouvertures une belle luminosité intérieure. L'ensemble est maintenant composé de 5 pièces pour une surface habitable de 142 m2 sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée: Une entrée avec vestiaire, trait d'union entre une cuisine salle à manger et un salon, l'ensemble 55m2 ouvrant sur une très grande terrasse avec pergola, un bureau ou une chambre de 14m2 actuellement salon TV , une salle d'eau avec un espace buanderie + WC, et une chambre avec terrasse. A l'étage: un palier, un WC indépendant, une suite parentale de 33 m2 avec un dressing et une salle d'eau ouvrant sur une terrasse. Nombreux rangements. Les extérieurs : le terrain est naturellement arboré agrémenté d’un cabanon de 11m2. Assainissement individuel validé aux normes en 2023 Pompe à chaleur Air/Eau réversible au sol sur les 2 niveaux. DPE classe A Situation: Le village idéalement situé, à 18km de Fréjus, à 15mn de l'accès de l'A8, 25mn des plages, 50mn de l'aéroport de Nice et proches de plusieurs golfs dont le fameux Golf de terre Blanche de Tourrettes à 10mn, offre toutes les commodités ; commerces dont un,supermarché, une pharmacie, plusieurs restaurants sur une jolie place, école maternelle et primaire et une maison médicale. Informations et visites 'les informations sur les riques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par JONATHAN CORNET - EI - NoRSAC: 831091749, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAGNOLS-EN-FORET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : TURNER CHRISTINE CORNET JONATHAN

Informations clés

• Prix 598 000 €
• Référence ParuVendu JC5325-5365
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 142 m²
• Date DPE 30/01/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 930 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.