Maison au calme a deux pas du centre ville Bagnols-sur-Cèze

Description

Découvrez cette maison moderne de 82 m², construite en 2014, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Un équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité. Répartie sur un spacieux espace de vie de 3 pièces, elle accueille à l'étage deux belles chambres avec pour la première une salle de bain et pour la seconde une salle de douche avec son dressing. Cette maison comprend une vaste terrasse parfaite pour vos soirées estivales, ainsi qu'un parking privatif. Profitez également d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Bien que non mitoyenne, cette résidence contemporaine se distingue par sa qualité de construction irréprochable, sans nécessité de travaux. La propriété n'étant pas soumise à la copropriété, aucun frais additionnel ne sera à considérer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez ANGELIQUE FEMINIER, votre experte dédiée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cette annonce référence 303001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE FEMINIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85395772800019. Prix du bien : 201 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : ANGELIQUE FEMINIER Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 201 000 €
• Référence ParuVendu 303001
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 82 m²
• Date DPE 09/09/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 925 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.