Vente Maison/villa 5 pièces Bagnols-sur-Cèze

Description

iad France - Julien Leoni vous propose: Maison de plain-pied avec piscine et grand terrain – Quartier recherché de Bagnols-sur-Cèze Cette maison de plain-pied, idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, offre un cadre de vie recherché alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. - Espaces intérieurs : Séjour lumineux offrant un volume agréable Grande cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Quatre chambres de belle taille Mezzanine avec balcon, idéale pour bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire Nombreux rangements dont un dressing Salle de bains et WC séparés Cellier et buanderie attenants - Extérieurs et prestations : Piscine parfaitement intégrée, avec douche et WC extérieurs Terrasses spacieuses permettant de profiter de plusieurs ambiances Terrain de 760 m², clos, entretenu et sans vis-à-vis Carport et stationnement privé Environnement très calme, cadre de vie agréable - Localisation : La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : Commerces, écoles et services à proximité Accès rapide aux axes principaux Quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité - Points forts : Plain-pied rare sur le secteur Maison fonctionnelle et lumineuse Piscine et extérieurs parfaitement aménagés Bien idéal pour une famille, des télétravailleurs ou toute personne recherchant un cadre de vie de qualité. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Leoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1837845 Plus d'information : - Câble TV - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 299 000 €
• Référence ParuVendu 1837845
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 135 m²
• Date DPE 24/09/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 476 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.