A vendre Maison à fort potentiel, avec jardin et terrasses sur un terrain 1 100 m² à BALMA Balma
Description
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à proximité immédiate du centre de Balma, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement recherché, elle offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel après rénovation. D'une surface habitable de 168 m² , édifiée sur un terrain de 1 100 m², elle séduit par ses belles terrasses exposées Sud-Ouest ,idéales pour profiter du climat et imaginer de beaux aménagements extérieurs. La maison se compose: - d'une spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant sur les terrasses, - une cuisine indépendante, - un hall d'entrée, - 4 chambres, - une salle de bain, une salle d'eau, un Wc séparé. - Un garage et un sous sol complet viennent compléter le bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de marque Viessmann. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété. Notre équipe peut vous accompagner à chaque étape de votre projet, qu'il s'agisse de rénovation globale ou d'amélioration énergétique. (Audit , conseils techniques, coordination de chantier, aides financières) . Un bien rare à fort potentiel à découvrir sans tarder. Surface terrain : 1100 Numéro de mandat : 231486 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Informations clés
- Prix 750 000 €
- Référence ParuVendu 13955871_231486
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 168 m²
- Date DPE 03/11/2024
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 03/11/2024
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.