Propriété de 4 chambres, vue splendide sur montagnes, étang, très calme, source d'eau, piscine, 2 hectares Barrême

Description

La Haute Provence, dans le sud de la France, est réputée pour sa beauté naturelle spectaculaire, ses vues magnifiques, son air pur et ses 300 jours d'ensoleillement par an. Cette propriété offre des vues spectaculaires dans une tranquillité totale. Avec ses deux hectares de terrain, elle est parfaite pour les amoureux des chevaux, avec une source d'eau pour alimenter la propriété, la piscine et les animaux. Une source d'eau dans le sud de la France est très recherchée. La propriété se compose d'une grande maison de 4 chambres (avec possibilité d'en ajouter si vous le souhaitez), d'un spacieux salon et d'une cuisine au rez-de-chaussée, de deux chambres au rez-de-chaussée et d'une véranda, le tout offrant une vue imprenable sur la campagne magnifique et paisible, un véritable havre de paix. Au 1er étage, il y a une mezzanine spacieuse, deux chambres et un WC. La propriété est comme suit : RDC : Espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon d'environ 65 m² Chambre 1, 12 m² Chambre 2, 13,6 m² avec WC privée Salle d'eau avec WC, 10 m² Véranda Buanderie Le 1er étage comprend : Chambre 3, 10 m² Chambre 4, 9 m² 1 WC avec lavabo Grand mezzanine - suffisamment spacieux pour être converti en une troisième chambre à l'étage et/ou une autre salle d'eau Extérieur : Garage Hangar de voiture Abris Ècurie Piscine 11 x 5 Excellente classe énergétique C ! Chauffage : Chauffage au fioul et panneaux photovoltaïques Chauffage au sol Poêle à bois La maison est orientée vers le sud, l'est et l'ouest Potentiel commercial comme chambre d'hôtes ou gîte Plan du sol disponible ci-dessous, et également une visite virtuelle à 360 degrés Commodités les plus proches à quelques minutes à Barrème La propriété est située à environ 115 km de l'aéroport international de Nice et à 155 km de l'aéroport international de Marseille. Les grandes villes les plus proches sont Digne et Castellane, toutes deux à environ 30 minutes. Les Alpes-de-Haute-Provence, avec plus de 300 jours de soleil par an, près de l'Italie, est une région mondialement célèbre pour sa production de lavande sur le plateau de Valensole, pour ses Gorges du Verdon, son air pur, ses vues à couper le souffle et sa magnifique campagne, où les familles avec enfants, les promeneurs et les randonneurs peuvent profiter de l'extérieur. La région est parfaitement située entre la mer Méditerranée et les pistes de ski familiales, à 40 minutes ou une heure et demie de route. La région est très appréciée des touristes du monde entier, qu'ils viennent se promener, faire du vélo,visiter les champs de lavande du célèbre plateau de Valensole ou les Gorges du Verdon, ou simplement profiter de l'air pure et d'un paysage magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>

Informations clés

• Prix 560 000 €
• Référence ParuVendu A42712DAD04-560000
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 155 m²
• Date DPE 19/09/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 600 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.