Vente Maison/villa 3 pièces Beauchamp

Description

iad France - Audrey Vasseur vous propose: À moins de 10’ de la gare Montigny-Beauchamp (RER C, ligne H), proche commerces, écoles, collège, pôle médical, grands axes… je vous propose cette jolie maison mitoyenne avec jardin, stationnement intérieur, pour laquelle de nombreux travaux de confort ont été réalisés. PASSAGE EN DPE D avec travaux sur mode de chauffage - DEVIS EN COURS Dès l’entrée vous découvrez une cuisine moderne bien équipée, puis un chaleureux séjour. La verrière est amovible, aussi, il est possible de tout ouvrir pour bénéficier d’un grand espace de plus 21m2. La suite de la visite mène à un palier pouvant être aménagé en coin bureau + espace de rangement. Le couloir dessert ensuite une chambre d’environ 11m2 avec dressing, une salle d’eau, une buanderie et des wc séparés. En souplex, une seconde chambre, de 19m2, pouvant être aménagée selon vos besoins. Vous disposez d’un agréable jardin exposé Sud-Ouest, , ainsi que d’un appenti permettant d’abriter un véhicule, et une dépendance pour installer un atelier ou ranger le matériel de jardinage. Possibilité de stationner un second véhicule dans l’allée. Travaux récemment réalisés : 2024 tableau électrique principal, prises, interrupteurs / 2022 volets roulants solaires séjour et cuisine 2022 fenêtres de la chambre en souplex / 2021 isolation par l’extérieur + ravalement 2021 ballon eau chaude (150 L) / 2019 toiture principale 2017 radiateurs électriques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1688590 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 275 000 €
• Référence ParuVendu 1688590
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 69 m²
• Date DPE 08/01/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 402 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.