Vente Maison/villa 4 pièces Beauchamp

Description

iad France - Cédric Le Bohec vous propose: BEAUCHAMP - Dans un quartier privilégié, a proximité du centre-ville ainsi que de la gare Montigny Beauchamp (Ligne H / RER C) et à deux pas des écoles. A15/A115 à 5 minutes en voiture. Venez découvrir cette maison des années 1930 exposée EST/OUEST de 80 m ², édifiée sur une parcelle de 225 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour/salle à manger de 25 m ², cuisine AMÉNAGÉE donnant accès à la TERRASSE de 16 m ², une salle d'eau avec wc. A l'étage, un pallier dessert deux BELLES chambres de 13 m ², un BUREAU de 8 m ². Un SOUS-SOL TOTAL entièrement carrelé composé d'une BUANDERIE, et d'une pièce de 19 m ². A l'extérieur, vous disposerez d'une TERRASSE et d'un joli jardin avec la possibilité de STATIONNER deux véhicules, une dépendance/atelier. Les+++: Fenêtres en double vitrage, Volets roulants et PORTAIL électriques, chaudière a condensation FRISQUET, alarme ... BIEN RARE SUR LE MARCHÉ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1741692 Plus d'information : - Alarme Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 329 000 €
• Référence ParuVendu 1741692
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 17/04/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 3 150 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.