Vente Maison/villa 5 pièces Beauchamp

Description

iad France - Aurelia Thuillier vous propose: BEAUCHAMP - MEULIERE - QUARTIER DE LA CHASSE - ETAT IMPECCABLE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Venez découvrir cet ancien relais de chasse situé à quelques mêtres du très prisé rond point de la chasse. Très belle meulière, parfaitement entretenue à la décoration soignée de 123 m2 (145 m2 au sol). RDC : Bel espace salon/séjour en quadruple exposition, accès à une terrasse aux volumes généreux. La cuisine parfaitement équipée et aménagée étant une véranda panoramique ouverte également sur les espaces de vie pour offrir un ensemble convival et chaleureux, toilettes. PREMIER ETAGE : vaste palier fonctionnel desservant en étoile : 2 chambres toutes deux avec terrasse dont une avec placard/dressing sur mesure et l'autre avec une climatisation, grande salle d'eau de plus de 7m2, un dressing, toilettes. SECOND ETAGE : Belle suite parentale avec rangements, salle d'eau, espace pouvant accueillir un dressing. Parquet massif aux deux étages. Double vitrage aluminium dans toute la maison, fermetures mixtes : stores et volets aluminium , chaudière à condensation de marque Frisquet de 2018. Sous sol avec total avec espace buanderie, atelier, chaufferie et pièce de stockage. Garage, dépendance 'brute' de 20 m2 environ à aménager, borne de recharge pour véhicule électrique. Gare de Montigny Beauchamp (RER C ou Ligne H Paris Nord 25 minutes) à 15 minutes à pied , commerces écoles entre 5 et 10 minutes à pied. Vous recherchez une maison de caractère avec les codes de la meulière, le confort et une décoration soignée sans aucun travaux dans un cadre exceptionnel alors sans hésitation contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Thuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1694489 Plus d'information : - Alarme Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 559 000 €
• Référence ParuVendu 1694489
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 123 m²
• Date DPE 09/12/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 255 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.