Vente Maison/villa 5 pièces Beauchamp

Description

iad France - Cédric Le Bohec vous propose: BEAUCHAMP – En plein cOEur du centre ville, à deux pas de toutes commodités, des écoles et de la GARE Montigny Beauchamp (RER C, LIGNE H). Accès A15/A115 5 minutes. Venez découvrir cette magnifique maison en PIERRE DE MEULIERE de 1920 vivable de PLAIN PIED d'une superficie de 92 m ² habitables environ, avec jardin, édifiée sur un terrain de 371 m 2. Elle se compose d'une entrée, d'un DOUBLE SÉJOUR de 32 m2 (Exposition Sud) équipé d'un INSERT à bois et d'une CLIMATISATION REVERSIBLE, une cuisine ÉQUIPÉE/AMÉNAGÉE, une suite parentale avec placards aménagés sur mesure et une salle d'eau, wc séparé. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 15 et 11m2, dont une avec placards, et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, cave, buanderie, et un belle espace de stockage. A l'extérieur, un beau JARDIN exposé sud sans vis-à-vis, un GARAGE de 22m2 attenant à la maison. Les +++: Maison parfaitement entretenue SANS TRAVAUX, Fenêtres en DOUBLE VITRAGE, volets roulants électriques, Climatisation, Chaudière De Dietrich de 2018, VMC... La visiter, c'est laisser le CHARME opérer...COUP DE CŒUR assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1807981 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 475 000 €
• Référence ParuVendu 1807981
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 92 m²
• Date DPE 10/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 980 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.