À vendre – Maison familiale avec jardin, jacuzzi et potentiel, à deux pas des commerces du Châble (Beaumont) Beaumont

Description

À vendre – Maison familiale avec jardin, jacuzzi et potentiel, à deux pas des commerces du Châble (Beaumont) Située dans un secteur prisé et résidentiel de Beaumont, à proximité immédiate des commerces du Châble, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, alliant confort et potentiel d'aménagement. D'une surface utile d'environ 140 m², elle se compose comme suit : Une pièce de vie spacieuse ouverte sur l'extérieur, Trois chambres, Un bureau idéal pour le télétravail, Une salle de bain, Une salle d'eau, Deux WC, Une buanderie, Une cave, Un garage. À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse avec jacuzzi, un jardin sans vis-à-vis, une cour privative et un terrain piscinable offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison à l'emplacement stratégique. Un bien rare dans ce secteur dynamique et recherché ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel - Réf.917502 Nom du négociateur : WOLFF Helena Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 680 000 €
• Référence ParuVendu 340939877662
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 87 m²
• Date DPE 23/09/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 3 955 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.