ANCIEN CORPS DE FERME AVEC DEPENDANCES Beaune
Description
Réf 69282 PPa Secteur Beaune ouest. Maison de charme dans la Vallée de l'Ouche. Découvrez un bijou d'architecture niché au cœur de la vallée de l'Ouche, entre Beaune et Bligny-sur-Ouche. Cette ferme du 18? siècle en pierre, magnifiquement rénovée, conserve tout le charme de l'époque avec ses plafonds à la française, poutres apparentes, tomettes, pierres de Bourgogne et parquets. Descriptif du bien : •Surface habitable : 335 m² •Rez-de-Chaussée : Vaste cuisine équipée avec une splendide cuisinière Lacanche. Cellier. Grande pièce de vie avec cheminée de masse. Buanderie. Suite parentale avec salle d'eau. Deuxième salle à manger avec poêle et cuisine d'été ouverte sur la terrasse ombragée. •1?? étage : Petit salon sur le palier. Quatre chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau et toilettes. •2? étage sous comble : Suite de deux chambres avec salle d'eau et toilettes. Atouts supplémentaires : •Dépendances : 600 m² en bon état, idéal pour la création de gîte ou autres activités. •Terrain : plus de 4 639 m² aménagés et arborés, entièrement clos, avec piscine. Offrez-vous un havre de paix dans un cadre champêtre exceptionnel. Ne tardez pas ! À seulement 2 h 30 de Genève, 4 h 00 du Luxembourg et 3 h 10 de Paris ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon Numéro de mandat : 69282 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 750 000 €
- Référence ParuVendu PP69282
- Nombre de pièces 8 pièces
- Surface 335 m²
- Date DPE 18/02/2025
- Classe énergie F
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre F
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 12 215 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.