Maison contemporaine à Beaupuy Beaupuy

Description

? EXCEPTIONNELLE & ULTRA CONTEMPORAINE ? À 5 min de Marmande, sur les coteaux prisés de Beaupuy, découvrez cette villa d’exception au design ultra contemporain. Son immense pièce de vie de 77 m², baignée de lumière grâce à 4 grandes baies vitrées, s’ouvre sur une piscine et une vue dégagée. Deux suites parentales, une troisième chambre, une grande buanderie et un garage complètent ce bien sans vis-à-vis. Idéalement située, proche des écoles et à seulement 8 min de la gare pour rejoindre Bordeaux en 1h. Un cadre de vie rare, à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088 Surface terrain : 1530 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 399 000 €
• Référence ParuVendu 1433510_19370
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 140 m²
• Date DPE 19/02/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 955 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.