Maison 5 chambres à 5min de Casteljaloux Beauziac

Description

À vendre – Grande maison familiale avec terrain, séchoir à tabac et panneaux solaires Située au calme, sur une vaste parcelle de 8 738 m², cette maison spacieuse d’environ 189 m² habitables saura séduire les amoureux de la nature et des grands espaces. Elle se compose : •Sous-sol complet faisant toute la superficie de la maison, avec garage. •Rez-de-chaussée : une belle cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour, trois chambres, une salle de bain, WC séparés. •Étage : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC. Les atouts de cette propriété : •Une immense terrasse d’environ 130 m² pour profiter des beaux jours. •Un séchoir à tabac en excellent état, offrant de multiples possibilités d’aménagement. •Chauffage au bois avec répartiteur de chaleur. •Assainissement par fosse toutes eaux. •Puits et panneaux solaires déjà installés. •Un grand jardin arboré avec arbres fruitiers. Un bien rare, offrant confort, autonomie et un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299 Surface terrain : 8738 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 275 000 €
• Référence ParuVendu 1537390_32373
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 184 m²
• Date DPE 17/09/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 5 990 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.