Maison+2dépendances sur terrain de 3589m² bienlirelannonce Bédeille

Description

Dans environnement préservé en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis,cet ensemble composé d'une maison en bois et de deux dépendances, implantées sur un terrain de 3 589 m². La propriété se situe le long d'une petite route très peu fréquentée, qui se termine en voie sans issue environ 1 km plus loin, ce qui garantit un passage extrêmement limité et un environnement calme. La maison principale (environ 40 m²) offre une atmosphère chaleureuse avec de belles ouvertures sur la nature. Isolation en laine de brebis pour un confort thermique naturel. Chaque habitation est équipée d'un poêle à bois. La propriété comprend également deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d'usage: - une première dépendance comprenant une chambre, un salon, un coin repas ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes sèches - une seconde dépendance avec espace salon et mezzanine L'ensemble peut convenir pour accueil d'amis, projet familial, activité touristique, télétravail ou espace créatif. Maison actuellement autonome par choix de vie mais raccordements aux réseaux publics possibles pour les acquéreurs qui le souhaitent: - électricité via 6 panneaux photovoltaïques avec stockage sur batteries lithium LiFePO4 (10 KWh) - récupération des eaux de pluie (surpresseur, filtres et lampe UV) - phytoépuration pour les eaux grises - 25mns de Cazères-sur-Garonne (31) - 20mns St-Girons (09)

Informations clés

• Prix 110 000 €
• Référence WI176973587
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  N
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  N

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.