Maison Begles 4 pièce(s) 166 m2 Bègles
Description
Exclusivité - Côté particuliers Bordeaux Rive Gauche et Bassin d'Arcachon, vous propose cette exceptionnelle échoppe en pierre de 144m² environ avec prestations de qualité, piscine au sel, chalet en bois de 22 m² et hangar de 135 m² sur une parcelle de plus de 1300m². Située dans un environnement paisible et privilégié, elle vous séduira par son charme, son authenticité et ses prestations anciennes (cheminée, moulures au plafond, parquet . . . ) et qualitatives. Elle se compose d'une belle entrée, un bureau, deux chambres, deux salles d'eau, un séjour, une cuisine indépendante, deux wc et une véranda baignée de lumière avec une vue imprenable sur le jardin verdoyant avec piscine au sel chauffée. De plus, vous disposerez d'un chalet en bois entièrement aménagé avec séjour, bureau, chambre en mezzanine, salle d'eau et WC. Un beau potentiel s'offre à vous aussi avec le hangar équipé de panneaux solaires. Jardin d'accueil pouvant accueillir 4 voitures. Proche de la Barrière de Bègles et à proximité immédiate des commodités. Rare sur le secteur, ne tardez pas à visiter ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Surface séjour : 31.56 Surface terrain : 1300 Chauffage : Individuel Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Numéro de mandat : 7349 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.9 % Prix net vendeur : 870000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Informations clés
- Prix 912 630 €
- Référence ParuVendu 57473585_AEVMA21110329678
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 166 m²
- Date DPE 20/09/2023
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 20/09/2023
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.