Maison à vendre 4 pièces proche de BELFORT (90) Belfort

Description

Secteur Bessoncourt/Chèvremont, cette jolie maison, située dans un écrin de verdure, attend ses futurs propriétaires ! Elle présente de nombreux atouts : emplacement en impasse, dans un environnement paisible et agréable, bonne orientation, intérieur lumineux, charmant et soigné, possibilité d'ouvrir la cuisine sur salon séjour, véranda donnant accès au magnifique terrain, arboré, permettant de nombreux projets (piscine, agrandissement, potager, etc), cour avec terrain sur le devant de la maison, vaste sous-sol. La maison comprend actuellement 2 chambres et un bureau au niveau de vie, ainsi qu'une pièce aménagée à l'étage, dans les combles, pouvant faire office de chambre d'appoint/bureau, avec coin lavabo, ainsi qu'une pièce au sous-sol aménagée en chambre d'appoint/bureau avec rangements. La maison est bien isolée (bon DPE), en bon état et habitable de suite. Toiture, fenêtres double vitrage à isolation renforcée, porte d'entrée et de garage (motorisée) sont récentes. Travaux à prévoir : électricité + éventuel changement du système de chauffage. Emplacement idéal et stratégique, à la fois au calme et proche des commodités (zone commerciale d'Auchan entre autres), bus optymo, accès à l'autoroute. Précisions complémentaires et photos vous seront communiquées après un premier entretien téléphonique. Tous les contacts seront re-dirigés vers Capifrance, contactez-moi vite ! A très bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel - Réf.905471 Nom du négociateur : SERRIERE Valérie Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 222 000 €
• Référence ParuVendu 340933215562
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 87 m²
• Date DPE 09/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 980 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.