Maison sur sous sol 3 chambres jardin Bellême

Description

Située en campagne entre Bellême et Mortagne, dans un hameau au calme et sans vis à vis, cette jolie maison de 90m² érigée en 1984 bénéficie d'un cadre idéal pour accueillir sa nouvelle famille ! Non loin des commerces, et avec les avantages d'une vie à la campagne, sa localisation saura vous charmer ainsi que son jardin arboré de 2000m². En effet, cette maison sur sous-sol intégral semi enterré offre au rez de chaussée une entrée qui dessert toutes les pièces de ce niveau : une cuisine aménagée et équipée de 17,5m², un double séjour de presque 30m² avec un poêle à bois, trois chambres, et une salle de bain dotée d'une baignoire angle/douche. La grande baie vitrée du séjour permet d'accéder à une terrasse et au jardin. Le sous-sol intégral de 90m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules ; une cave, et diverses pièces achèvent ce niveau. Les lieux sont chauffés grâce à des radiateurs électriques ainsi que le poêle à bois ; toutes les huisseries sont en double vitrage ; assainissement par fosse septique non conforme. Vous l'aurez compris, cette localisation est un vrai coup de coeur ! Immédiatement habitable, avec 3 chambres, un jardin, un garage, c'est un vrai cadeau à s'approprier immédiatement !! Vidéo et home staging consultable sur mon site pour vous aider à vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) (réf. 585891 ) Nom du négociateur : LEBOUC DHOMMEE Caroline Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 122 000 €
• Référence ParuVendu 830033770979
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 14/04/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 575 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.