Vente Maison/villa 4 pièces Bergerac

Description

iad France - Fanny Rahmé vous propose: **Maison de plain-pied au cOEur de la ville – 3 chambres, garage et jardin** À deux pas de tous les commerces, cette maison de plain-pied séduit par son excellent état d’entretien : double vitrage, chaudière récente, toiture suivie… rien à prévoir, si ce n’est une remise au goût du jour de la cuisine. L’agencement est optimal avec un vaste séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bains avec douche. Atout rare en centre-ville : un grand garage et un charmant jardinet complètent l’ensemble. Un bien fonctionnel, soigné et idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1748509 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 220 000 €
• Référence ParuVendu 1748509
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 110 m²
• Date DPE 16/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 080 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.