Vente Maison/villa 4 pièces Bergerac

Description

iad France - Karine Doche vous propose: Bienvenue dans cette charmante maison familiale située dans un quartier recherché et bien situé de Bergerac, au plus grand calme, à deux pas des commodités. Au rez de chaussée vous êtes accueillis par une cuisine de belle surface, un salon spacieux et cosy avec un insert pour de belles journées d'hiver au coin du feu, une buanderie, une suite parentale, une salle à manger et une salle d'eau. A l'étage, sous les combles 2 jolies chambres vous y attendent avec vue sur le jardin. Un double carport à l'extérieur vous permet de stationner vos véhicules à l'abri des intempéries et de la chaleur. Une remise vous permet de stocker vos affaires. Pour clôturer cette belle visite, à l'arrière de la maison, un grand jardin potager aménagé vous attend pour cultiver vos légumes et profiter d'un vrai coin de nature au quotidien ! En bref : une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à proximité des commerces, écoles et transports et au calme absolu. On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1783678 Plus d'information : - Alarme - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 231 000 €
• Référence ParuVendu 1783678
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 136 m²
• Date DPE 05/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 430 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.