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Description

Située dans la charmante ville de Bergerac (24100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied de l'école et du collège, et proche du lycée. Avec le centre-ville à environ 1600 mètres et la gare SNCF à 2500 mètres, ses occupants profiteront d'une proximité appréciable avec les infrastructures essentielles tout en étant dans un environnement résidentiel calme et agréable. Cette maison de 140 m² sur un terrain de 1120 m² offre un potentiel intéressant grâce à ses dépendances à rénover. Composée de 2 chambres, 1 bureau, un salon, une cuisine, une pièce de distribution, une véranda, une salle de bain, un WC, et une cave, elle propose également des combles aménageables pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Idéale pour une famille, cette propriété présente un cadre spacieux et évolutif, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer le foyer parfait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908 Surface terrain : 1120 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 136 000 €
• Référence ParuVendu 1387596_8322
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 141 m²
• Date DPE 06/11/2024
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 4 694 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.