Vente Maison/villa 6 pièces Bergerac

Description

iad France - Fanny Rahmé vous propose: Maison familiale avec cachet sur parc arboré de 2500 m² À seulement 2 km de l’église, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison spacieuse d’environ 145 m². Elle offre une vie de plain-pied avec séjour/salle à manger, cuisine, 2 chambres, bureau, salle d’eau et WC. À l’étage : 3 chambres supplémentaires, salle de bains et WC. Vous serez séduits par son environnement verdoyant et son charme indéniable. Un garage atelier de 30 m² ainsi que deux abris de jardin complètent le tout. Travaux à prévoir (isolation, électricité, menuiseries, chauffage). Potentiel exceptionnel pour une résidence principale ou maison de famille. Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi et c’est parti pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1774176 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 185 000 €
• Référence ParuVendu 1774176
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 145 m²
• Date DPE 26/05/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 4 180 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.