Maison Familiale de prestige en Hyper Centre de Bergerac Bergerac

Description

Idéalement située en plein cœur de Bergerac, cette magnifique maison familiale allie charme, confort, modernité et distribution optimisée, elle saura séduire les grandes familles en quête de convivialité et de praticité. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un couloir desservant un vaste séjour chaleureux avec cheminée ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, un espace buanderie, un wc indépendant ainsi qu'une très belle suite parentale comprenant une grande Chambre, un dressing et une salle d'eau haut de gamme avec douche à l'italienne , double vasque et WC . Le premier étage se compose de trois chambres spacieuses, dont deux disposent de leur propre salle d’eau. La troisième, dotée d’un dressing, bénéficie d’une salle d’eau privative. Un WC indépendant complète cet étage. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrent encore plus de possibilités, accompagnées de deux accès aux combles partiellement aménageables. Des prestations de qualité •Système de chauffage : chaudière gaz de ville •Climatisation sur l’ensemble de la maison •Double vitrage au rez-de-chaussée •Double garage et atelier •Cave spacieuse •Portail électrique et possibilité de stationner plusieurs véhicules •Potentiel d’aménagement : création d’une piscine possible La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Toutes les commodités sont accessibles à pied, faisant de cette maison un bien d’exception où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique en hyper centre de Bergerac ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. David Martrenchard. . Détails : Nombre de chambre(s) : 6 Nombre de pièces : 7 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle d'eau : 4 Cuisine : Americaine Mode de chauffage : AIR/EAU Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 4 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : MARTRENCHARD David

Informations clés

• Prix 598 500 €
• Référence ParuVendu 290-419
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 250 m²
• Date DPE 12/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 4 880 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.