Rare Villa - Restaurant - Discothèque - 3 appartements Bévenais

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Description

Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité d’investissement. Située sur la commune de Bévenais, cette grande propriété de 724 m2 habitables s’étend sur un terrain de plus de 10 000 m2. Autrefois célèbre dans la région, ce bien a longtemps accueilli un restaurant-spectacle et une discothèque, bien connue durant plusieurs décennies. La bâtisse, atypique et en forme de L, comprend : Une vaste salle de restaurant, Un bar, Un accès direct à la discothèque, encore équipée de son mobilier d’origine, Une cuisine professionnelle entièrement équipée, Une chambre froide, Plusieurs réserves, Et une belle cave voûtée à l’ancienne. À l’étage, vous trouverez trois appartements rénovés totalisant 9 chambres, toutes de belle superficie, avec salles d’eau et WC. L’un des appartements dispose d’une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur la propriété et le paysage unique. Le tout séduit par ses beaux volumes et son énorme potentiel d’aménagement, idéal pour un projet personnel ou professionnel. Deux bureaux supplémentaires (pouvant être transformés en chambres) viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. À l’extérieur : Une grande piscine avec bar, Deux pergolas pour profiter des beaux jours, Un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules, Et un vaste parking dédié à la clientèle. Une partie du terrain permet également la construction d’entrepôts de stockage ou de salles de réception (type salle des fêtes), sous réserve d’étude et d’autorisation. Plans disponibles sur demande. DPE / GES : vierge Prix net vendeur : 270 000 € Honoraires d’agence : 6 %, soit 16 200 € TTC Taxe foncière : 4 182 € Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de redonner vie à un lieu emblématique de la région. Contact : Laurent PORTIER Mandataire LYSI ImmobilierSAS LYSI IMMOBILIER SIRET : chemin de la Boissonnade, 82000 Montauban TVA intracommunautaire : FR17921358511 Code APE : 68.31Z Carte T : CPI8200013 CCI Tarn-et-Garonne Réseau LYSI ImmobilierSiège Social 130 chemin de la Boissonnade 82000 MontaubanCarte professionnelle no : CPI8200013 délivrée par la CCI 82RC PRO Transaction sur immeubles et fonds de commerce MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 8 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 3 Cuisine : Separee -Equipee Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 3 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 16200 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 % Prix net vendeur : 270000 euros Nom du négociateur : PORTIER LAURENT

Informations clés

  • Prix 286 200 €
  • Référence ParuVendu PLVVI350000121-121
  • Nombre de pièces 8 pièces
  • Surface 724 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC