Vente Maison/villa 3 pièces Béziers

Description

iad France - Élodie Cimiotta vous propose: Charmante Maison dans résidence avec jardin à Béziers Avec une surface habitable de 31m² et un terrain de 20m², cette maison offre un cadre de vie confortable et intime. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux donnant sur le jardin qui est un véritable atout qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou organiser des barbecues entre amis dans cet espace extérieur privé. Cette maison de ville est située dans une résidence sécurisée avec digicode, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Pour les amateurs de confort, cette maison est équipée d'un système de climatisation réversible pour des températures agréables tout au long de l'année, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout pour une praticité optimale. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1734560 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 65 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 105 000 €
• Référence ParuVendu 1734560
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 31 m²
• Date DPE 05/07/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 570 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.