Maison à vendre 4 pièces BEZIERS (34) 3 chambres, Garage 2 vehicules Béziers
Description
EXCLUSIVITÉ – A vendre BEZIERS (34) Maison familiale 3 chambres, Cour, terrasse et grand garage Située dans le quartier de la Galinière. Vous cherchez une maison fonctionnelle, sans vis-à-vis, avec un espace extérieur et un grand garage ? Ne cherchez plus. Les atouts : Surface habitable : environ 100 m² 3 chambres, parfait pour une famille Grande pièce de vie traversante salon/séjour (25 m²) très lumineuse avec baie vitrée Cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse carrelée de 14 m² (store banne électrique) Salle de bains avec baignoire, douche et WC Cour privative de 45 m² (potager, jeux ou détente), espace idéal pour y installer votre piscine. Garage de 33 m² pour 2 véhicules + espace atelier Menuiseries PVC ou aluminium double vitrage / Volets roulants électriques Année de construction : 1968 Pas de copropriété Jeune famille souhaitant un premier achat, avec chambres pour les enfants et extérieur sécurisé Actifs ou jeunes retraités appréciant un bien bien entretenu, sans copropriété, avec stationnement facile Artisans, professions mobiles ou télétravailleurs ayant besoin d'un espace de stockage ou d'un atelier (garage spacieux + pièce cellier) Investisseurs locatifs : potentiel intéressant pour une maison de ville avec extérieur À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel - Réf.907741 Nom du négociateur : CHARBOTEL Francis Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 185 000 €
- Référence ParuVendu 340930381042
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 101 m²
- Date DPE 29/05/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 820 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.