Vente Maison traditionnelle 4 pièces Béziers

Description

iad France - Karinne Ramon vous propose: BEZIERS / SECTEUR haut PETIT LECLERC / Coquette maison R+1 de 88 M2 sur terrain clos et arboré de 598 M2 avec piscine et garage indépendant de 30 M2 . En rdc, la partie jour comprend un hall d'entrée donnant sur un séjour de 29 M2, avec terrasse exposée plein sud , attenant à un demi niveau à une cuisine semi équipée de 13M2 , avec un espace buanderie bureau de 8 M2. La partie nuit se compose de 2 chambres une de 15 M2 et l'autre de 10 M2 , salle de bain avec douche et WC séparé . A l'étage, chambre mansardée de 9 M2 attenante à son dressing . Le jardin comprend une piscine avec son cabanon . Un garage indépendant de 30 M2 vient compléter la partie extérieure. Les plus / - climatisation réversible - double vitrage - isolation toiture - pas de vis à vis - Quartier calme Quelques travaux de finition sont à prévoir . A visiter sans tarder . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1906891 Plus d'information : - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 229 000 €
• Référence ParuVendu 1906891
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 88 m²
• Date DPE 21/11/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 681 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.