Vente Maison/villa 4 pièces Béziers

Description

iad France - Rita Paoli vous propose: Maison de ville avec garage et terrasse idéalement située dans un quartier recherché à Béziers . Idéal pour vivre en ville avec les avantages d'un quartier calme . 2 CHAMBRES /2 SALLE DE BAINS /GARAGE ET TERRASSE . Possibilité d'aménager un bureau ou un cabinet /atelier en rdc (accès possible par l'extérieur) Située proche des commerces et des commodités tout en étant au calme, cette maison de 93 m2 vous offrira un environnement de vie urbain et paisible. En rdc , découvrez une chambre et sa salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC , ainsi qu'un espace bureau ou dressing . A l'étage , la pièce de vie récemment repensée offre un espace lumineux qui donne directement accès à la terrasse grâce à une grande baie vitrée . Le salon séjour est équipé d'une climatisation réversible et est ouvert sur la cuisine . Toujours à l'étage vous trouverez la seconde chambre et sa salle d'eau entièrement rénovée et équipée d'un WC . Pour compléter l'ensemble vous disposerez d'un garage de 24 m2 avec portail motorisé et d'une buanderie attenante . VIDEO DE VISITE DISPONIBLE SUR DEMANDE . Contactez nous pour organiser vos visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1783845 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 239 000 €
• Référence ParuVendu 1783845
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 93 m²
• Date DPE 04/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 857 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.