Maison à vendre 6 pièces avec jardin et garage BEZIERS (34) Béziers

Description

Vous rêvez d'un projet immobilier à votre image ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier prisé sur Béziers, non loin de toutes commodités bénéficiant des transports à deux pas, et des écoles. Vous ne resterez pas insensible à cette maison qui possède un énorme potentiel, idéal pour une famille en désir de façonner son cocon et d'y voir grandir ses enfants. Elle est composée de 6 pièces aux beaux volumes. Totalise 135m2 de superficie habitable, élevée d'un étage. Possède un garage communiquant de 30m2 environ avec mezzanine et portail électrique. Jardin potager et grande terrasse exposée est, munie de stores électriques pour profiter des beaux jours. Possibilité de revoir la distribution des pièces du premier niveau, qui actuellement propose : Une cuisine séparée un salon/séjour une salle à manger séparée donnant accès à la terrasse une chambre en rez-de-chaussée avec un point d'eau une salle d'eau récente et un wc séparé. A l'étage: Trois chambres dont deux avec placards et balconnets ainsi qu'une salle d'eau. Ses atouts: - Menuiseries récentes pvc double vitrage - Climatisation en rez-de-chaussée - Grand garage - Un extérieur - Son prix attractif. Elle n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Ne tardez pas et contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel - Réf.897547 Nom du négociateur : FORRAY Karine Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 226 800 €
• Référence ParuVendu 340939339337
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 135 m²
• Date DPE 16/10/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 308 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.